11 faits sur l’immobilier à prendre en compte

Vous hésitez à investir dans l’immobilier ? Avec ces 11 faits, nous vous énumérons tous les avantages d’un investissement immobilier.

1. Investir dans l’immobilier privé peut se faire grâce à l’épargne future de l’argent brut de votre entreprise.
Oui, vous avez bien lu : avec l’argent futur de votre entreprise, vous pouvez déjà investir aujourd’hui de manière privée.

2. Il est également possible d’acheter avec un capital retraite déjà épargné.
De nombreux travailleurs indépendants ont déjà constitué une belle épargne pension grâce aux 2e et 3e piliers. Ils peuvent être utilisés jusqu’à 90 % pour les investissements immobiliers.

3. Pour acheter un bien immobilier, vous n’avez besoin que de 30 % d’apport propre.
Emprunter aujourd’hui est moins cher que jamais. C’est le moment de profiter des faibles taux d’intérêt pour augmenter le rendement de vos capitaux propres.

4. L’immobilier est l’outil de choix pour la planification de la succession.
Grâce à la construction (légale) d’un achat en nue-propriété / usufruit, l’argent peut être donné à la génération suivante tout en conservant les revenus.

5. L’immobilier est à l’épreuve de l’inflation.
Les loyers sont toujours indexés en fonction de l’indice santé.

6. L’occupation de nos appartements Urbicoon dépasse les 95% depuis 5 ans.

7. L’immobilier n’a diminué que d’un quart depuis 2000 (-0,4 %). (Statbel)
Les appartements à Bruxelles ont même augmenté de 21 % au cours des cinq dernières années. (Trends avril 2020)

8. Bruxelles compte le plus grand nombre de diplomates au monde et le plus grand nombre de lobbyistes après Washington. (Bureau de liaison Bruxelles-Europe)

9. Malgré la suppression du bonus logement, il existe toujours un avantage fiscal pour l’achat d’une seconde résidence.
Les intérêts sont également déductibles, tant au niveau privé qu’au niveau des entreprises. Découvrez vos avantages ici.

10. Bruxelles a les normes les plus strictes en matière de prestations énergétiques pour les nouveaux bâtiments.
Nos résidents bénéficient donc d’une très faible facture énergétique.

11. Bruxelles a le taux de croissance démographique le plus élevé de Belgique depuis 2000.
D’autre part, le nombre de permis délivrés est moindre : seulement 1400 appartements en 2019 (De Tijd – février 2020).

Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités d’investissement dans l’immobilier ? N’hésitez pas à nous contacter sans engagement. Nos experts se feront un plaisir de vous guider vers un investissement rentable.

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