Améliorez le rendement de votre bien immobilier grâce à une gestion immobilière stable

Si vous décidez d‘investir dans l’immobilier à Bruxelles, vous voulez naturellement que votre investissement vous donne le meilleur rendement possible. Une façon d’optimiser le rendement de votre bien est de travailler avec un gestionnaire immobilier expérimenté.

Le rendement moyen de l’immobilier à Bruxelles

À Bruxelles, le rendement moyen brut de l’immobilier neuf est de 3 %. Lors du calcul du rendement brut, certains frais supplémentaires tels que les frais d’entretien, les éventuelles inoccupations, les taxes sur vos revenus locatifs et les assurances ne sont pas pris en compte.

Il est donc préférable de maintenir ces coûts aussi bas que possible afin d’obtenir le meilleur rendement net. Il s’agit d’une tâche tout à fait dans les cordes d’un gestionnaire immobilier expérimenté.

Pourquoi est-il préférable d’investir dans la gestion immobilière ?

De manière générale, plus vous prenez soin de la location de votre bien, plus votre rendement est élevé.

Avec un appartement bien entretenu que vous louez dans un beau quartier ou quartier apprécié, vous attirez des locataires hautement qualifiés et aisés comme des expatriés.

Cependant, satisfaire ces locataires (exigeants) demande beaucoup de travail. Afin d’assurer le suivi de la location intensive de votre appartement ou studio, il est donc conseillé de faire appel à un service de location spécialisé tel que celui d’Urbicoon.

Ainsi, vous offrirez toujours un service impeccable à vos locataires, vous gagnerez beaucoup de temps et vous pourrez profiter sans tracas du rendement croissant de votre bien immobilier.

Quelles tâches pouvez-vous confier à un gestionnaire immobilier ?

Un gestionnaire immobilier a de l’expérience dans la location de biens immobiliers et optimisera habilement tous les processus. Par exemple, un expert en gestion immobilière vous épargnera beaucoup de travail :

  • La paperasse : états des lieux, contrats de location, suivi des paiements, garanties…
  • L’application de l’indexation annuelle.
  • L’entretien de votre bien et l’exécution des réparations (techniques).
  • Le long processus de sélection pour trouver un locataire fiable
  • Le raccordement TV/Internet/téléphonie.

Un gestionnaire immobilier est également disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 pour répondre aux questions de vos locataires : vous n’avez ainsi pas à vous soucier des défauts de paiement ou des problèmes dans votre bien.

Service supplémentaire : un atout

Si vous le souhaitez, le service de location d’Urbicoon offre à vos locataires des services supplémentaires tels qu’un service de déménagement, un service de nettoyage, la location de mobilier, le nettoyage à sec et un service de courses ménagères. De cette façon, vous pouvez toujours offrir le meilleur à vos locataires.

Investir dans l’immobilier avec un rendement optimal ?

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier dans lequel investir ou d’un service de location fiable ? Chez Urbicoon, nous sommes à votre service. Nous connaissons parfaitement le marché immobilier bruxellois et, avec nous, vous pouvez toujours compter sur un conseil personnalisé et professionnel.

Jetez un coup d’œil à nos projets immobiliers idéalement situés à Bruxelles ou aux possibilités de notre service de location. Vous avez des questions ou vous souhaitez plus d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter.

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