L'immobilier reste une valeur sûre pour investir

Le "Baromètre des notaires" est publié chaque trimestre. Ce rapport contient des informations sur les développements dans les domaines des familles, des entreprises et de l'immobilier.

Ce rapport est basé sur les données des dossiers qui sont ouverts chaque mois dans les cabinets de notaires. Le Baromètre des notaires donne ainsi un aperçu très précis et actuel du marché immobilier belge.

Vous trouverez ci-dessous les prix immobiliers moyens du dernier trimestre pour les appartements et les maisons en Belgique.

• Les chiffres du Baromètre des notaires du deuxième trimestre 2019 montrent qu'en Belgique, les acheteurs ont payé en moyenne 229 820 euros pour un appartement, soit une augmentation de 3,3% par rapport au premier trimestre 2019.

• En Flandre, les prix ont augmenté de 3,3 %. Le prix moyen d'un appartement y est de 235 274 euros.

• Bruxelles a, quant à elle, connu une augmentation des prix de 4,7 %. Les appartements ont été achetés au deuxième trimestre pour un montant moyen de 10 000 euros de plus qu'au trimestre précédent.

• En Wallonie, c'est le contraire : ici, les prix ont baissé de -0,7% par rapport au trimestre précédent.

• Le prix moyen d'une maison en Belgique au deuxième trimestre était de 260 145 euros, soit une augmentation de 2,5 % par rapport au premier trimestre de cette année.

• En Wallonie et dans la région de Bruxelles-Capitale, la hausse des prix a atteint 5,0%. En Flandre, les prix ont augmenté de 1,9%.

Investir dans l'immobilier n'est pas seulement une bonne idée en raison de la hausse des prix de l'immobilier. Une résidence secondaire peut également vous apporter un revenu supplémentaire important lorsque vous la louez.

Toutes les maisons ou tous les appartements n'ont pas une valeur croissante. Alors que devez-vous prendre en considération lorsque vous recherchez un bien immobilier dans lequel investir ? Voici les conseils de nos experts :

• La proximité avec les transports publics est un gros avantage.
• Investissez dans des biens immobiliers situés près du centre des grandes villes, comme Bruxelles ou Anvers.
• Choisissez des biens immobiliers dans un environnement vert ou avec un parc à distance de marche.
• La finition de la maison ou de l'appartement avec des matériaux de haute qualité, durables et innovants constitue un avantage locatif important.
• Essayez de trouver un endroit où les magasins, les cafés et les restaurants sont accessibles à pied.

Vous souhaitez mettre votre appartement ou votre maison en location ? Vérifiez toujours d'abord s'il y a une forte demande de biens locatifs à cet endroit.

On estime à 220 000 le nombre d'expatriés qui vivent et travaillent à Bruxelles. Tous ces expatriés cherchent des appartements à louer à proximité de leur travail et sont souvent prêts à payer des loyers plus élevés. Lorsque vous investissez dans un bien immobilier à Bruxelles, vous êtes donc rapidement assuré d'un rendement locatif élevé.

Vous voulez investir dans l'immobilier en toute sérénité ? Alors choisissez Urbicoon comme partenaire. Nous construisons des appartements originaux, des bureaux et des appartements pour étudiants dans les meilleurs emplacements des grandes villes.