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Bienvenue à De Lediaan

Investir intelligemment dans un modèle d’habitat durable

Urbicoon et PSR | Partner in Sustainable Reconversion (promoteur immobilier Jan De Nul Group) s’associent pour le projet d’habitat durable De Lediaan.

Investir dans De Lediaan, c’est un placement intelligent et durable proche de l’OTAN, Brussels Airport, et de nombreuses multinationales.

  • Un projet BEN (Quasi-Zéro énergie) exemplaire, sans raccordement au gaz
  • Économisez 50% sur le précompte immobilier pendant 5 ans à partir d’un niveau E de 20. 
  • Situation stratégique en périphérie de Bruxelles, à proximité de toutes les commodités
  • Entouré d’un parc et de verdure
  • Finitions luxueuses et utilisation de matériaux de haute qualité 
  • Emplacement idéal pour des locataires aisés, stables et internationaux
  • Investissement dès 200 000 €
  • Rendement sans tracas grâce au service de location professionnel RentMore
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Début des travaux de l'ecoquartier De Lediaan

Répartis entre 5 volumes de construction, ce site accueillera 168 logements à Quasi Neutralité Énergétique (QNE) : allant du studio à de l’appartement en ville ou dans le parc au penthouse et à la maison de ville. Les premiers habitants sont attendus d’ici fin 2025.

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Découvrez De Lediaan:
Un habitat durable au cœur d’un parc verdoyant

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  • Un investissement intelligent

    Public locatif aisé

    • Entouré de nombreuses organisations internationales et de multinationales en pleine croissance où de nombreux diplomates, fonctionnaires et lobbyistes sont employés
    • Proche d’Eurocontrol, l’OTAN, l’UNESCO et Brussels Airport
    • Bruxelles comme aimant à emploi pour de “hauts potentiels” aisés à la recherche d’un logement confortable dans un cadre de verdure où s’installer

    Louer sans soucis 

    • Avec plus de 700 logements en gestion locative et un taux d’occupation de 98%, RentMore, le service locatif d’ Urbicoon, sait mieux que personne ce dont vous avez besoin
    • Obtenez le rendement espéré de votre investissement dans les plus brefs délais
    • Prise en charge, de la gestion du contrat aux travaux d’entretien, en passant par le service de nettoyage et les paquets de bienvenue

    Investissement dès 200 000 € avec rendement locatif indicatif situé entre 800 € et 1 500 €.

  • Un projet unique sur un emplacement de premier choix

    En raison de la demande croissante en logements économes en énergie, votre investissement dans ce projet Q-ZEN (Quasi-Zéro énergie) exemplaire ne fera que prendre de la valeur au cours des prochaines années.

    • Isolation maximale avec utilisation optimale de l’environnement 
    • Pas de raccordement au gaz
    • À partir d’un niveau E de 20 : 5 ans de réduction de moitié du précompte immobilier 
    • Économies de chauffage grâce aux pompes à chaleur, panneaux solaires et collecteurs solaires
    • Équipé de chauffage au sol

    Une oasis de calme et de verdure

    • Les vastes zones vertes font de ce projet un exemple d’habitat durable
    • Parc d’1,8 hectare au milieu des unités d’habitation

    Le cœur économique de Bruxelles à proximité

    • Emplacement stratégique pour un public locatif aisé, stable et international
    • Liaison rapide avec le Ring de Bruxelles, l’E40 et Brussels Airport

     

  • Habitations de ville : l’offre de maisons au sein de De Lediaan

    Les mêmes avantages en matière de durabilité et d’économies d’énergie, mais dans de luxueuses maisons avec 3 ou 4 chambres : c’est ce que vous propose Town Houses, au sein de De Lediaan. Ces maisons vous rapportent un rendement garanti et offrent à votre public locatif d’excellentes liaisons avec Bruxelles et le reste de la Belgique.

    • Maisons avec 3 ou 4 chambres, entourées d’un parc de 1,8 hectare.
    • Liaison directe avec le Ring de Bruxelles, l’E40 et Brussels Airport.
    • Plus de 55 magasins et 50 établissements horeca dans les environs.
    • Nombreuses opportunités d’emploi dans l’une des  110 000 entreprises à proximité.

    Investissement dès 415 000 €, pour un loyer indicatif de 1 500 €.

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Bien vivre à De Lediaan

De Lediaan n’est pas seulement une opportunité d’investissement rêvée : C’est également un endroit économe en énergie où il fait bon vivre. Vous êtes chez vous, au cœur de la verdure, tout en étant proche du centre animé de Bruxelles.

Le quartier compte en outre de nombreux commerces, écoles et restaurants. Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un environnement stimulant, qui vous offre aussi d’innombrables possibilité de détente ? Découvrez De Lediaan.

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