Een nieuwe trend is in aantocht: tegenwoordig schenken steeds meer grootouders een deel van hun vermogen rechtstreeks aan hun kleinkinderen. Deze schenking kan ook een belastingbesparing opleveren.
Grootouders schenken steeds vaker een deel van hun vermogen rechtstreeks aan hun kleinkinderen in plaats van hun kinderen. Waarom? Hoe meer het vermogen verspreid wordt over meerdere erfgenamen, hoe kleiner de erfdelen en des te minder erfbelasting er betaald moet worden.
Wanneer grootouders niets aan hun kinderen schenken, en dus een generatie overslaan, dan moeten ze rekening houden met de wettelijke reserve van hun kinderen. Zo kunnen ze hun kinderen niet onterven en mogen ze enkel het beschikbare deel aan hun kleinkinderen nalaten.
Uitzondering: indien ze maar één kind hebben, dan is het beschikbare deel de helft van het nalatenschap. Indien ze twee kinderen hebben, dan is dat een derde. Indien ze drie of meer kinderen hebben, dan is dat een vierde.
Maar de kinderen kunnen er wel mee akkoord gaan dat hun ouders een deel van hun vermogen aan hun kleinkinderen schenken. Wettelijk gezien kunnen ze daar tijdens het leven van hun ouders geen afstand van doen. Dit wil zeggen dat ze hun reserve nog altijd kunnen opeisen.
In sommige gevallen hoeft men geen schenkingsrechten te betalen, zoals wanneer men een handgift of onrechtstreekse schenking ontvangt. Onder een handgift verstaat men een som geld of persoonlijke bezittingen zoals juwelen, kunstobjecten en nog veel meer. Ook wanneer u een spaarrekening opent op de naam van uw kleinkinderen wordt dit beschouwd als een handgift. Een onrechtstreekse schenking is bijvoorbeeld een bankoverschrijving, kwijtschelding van schulden, enzovoort. De enige voorwaarde is dat de schenker de schenking 3 jaar overleeft. Indien de schenker toch vroeger komt te overlijden, betaalt de begunstigde successierechten op de gekregen som. Indien de schenker ziek wordt voor het einde van deze 3 jaar, kan hij er voor kiezen om 3% schenkingsrechten te betalen bij de notaris. Dit bedrag is nog steeds kleiner dan de eventuele successierechten wanneer de schenker toch voor het einde van deze periode komt te overlijden.
Voorbeeld zonder testament: u heeft 2 kinderen, een vermogen van € 800.000, een zoon met twee kinderen en een dochter met drie kinderen. Bij het overlijden zou elk kind € 400.000 erven. Hierop zouden ze € 60.000 erfbelasting moeten betalen, samen is dat € 120.000. Komen de kinderen te overlijden, dan moeten de kleinkinderen nog eens € 57.000 betalen op dat vermogen.
Voorbeeld met testament: indien u het volledige vermogen aan uw 5 kleinkinderen schenkt, dan zal elk kind € 160.000 erven. Elk kind zal dus € 11.400 erfbelasting betalen, samen is dat € 57.000. De belastingbesparing is € 120.000.
(De bedragen zijn van toepassing in Vlaanderen)
Grootouders kunnen ook nog altijd kiezen voor een tussenoplossing:
Optie 1: ze kunnen hun vermogen schenken aan hun kleinkinderen, maar die moeten op hun beurt een bepaald inkomen afgeven aan hun ouders.
Optie 2: ze kunnen een testament opmaken waarin ze het vruchtgebruik van hun vermogen nalaten aan hun kinderen en de blote eigendom aan hun kleinkinderen.
Bron: MoneyTalk
De traditionele hypothecaire lening blijft de meest bekende optie om te investeren in vastgoed met een financiering. Urbicoon biedt een alternatief met de IPT-verzekering zodat zelfstandigen met een vennootschap hun investering kunnen realiseren.
Experts waarschuwen voor een mogelijk overaanbod op de woningbouwmarkt in lokale steden. In hoeverre kan dit uw vastgoedinvestering beïnvloeden? Moet u zich zorgen maken en hoe zit de vork daadwerkelijk in de steel?
De economie staat onder druk en de kans is groot dat u dit merkt in uw portefeuille. Beleggingen en spaarrekeningen bieden aanzienlijk minder rendement dan vroeger. Ontdek hier waarom u nu moet investeren in vastgoed!