Opendeurweekend: zaterdag 14 en zondag 15 oktober Inschrijven

x
Logo Urbicoon Vraag vrijblijvend informatie aan

Waarom investeren in serviceflats/zorgvastgoed?

In Vlaanderen is bijna één op vijf een 65-plusser. Tegen 2030 zal de vergrijzing alleen maar toenemen tot één op de vier. Investeren in zorgvastgoed, meer specifiek in assistentiewoningen of ook wel beter gekend als investeren in serviceflats, is dus erg voordelig voor de belegger.

Een assistentiewoning, de vroegere serviceflat, is een woning voor ouderen die zelfstandig willen wonen maar toch graag beroep doen op gemeenschappelijke diensten zoals warme maaltijden, thuisverpleging, poetshulp, etc. Assistentiewoningen spelen in op de noden van de senioren. Het verschil met een serviceflat is dat zulke flats een bijkomende service bieden, namelijk die van de zorggarantie.

 

Investeren in serviceflats: aandachtspunten

Voordat u gaat investeren in zorgvastgoed is het belangrijk om na te gaan of de assistentiewoning erkend is door de Vlaamse Overheid. Deze woningen moeten aan bepaalde kwaliteitsnormen voldoen, zoals privacy en veiligheid, en worden daarop gecontroleerd door de overheid.

Ga ook zeker en vast na wie de uitbaters zijn. In de meeste vastgoedprojecten zijn er te veel partijen verantwoordelijk voor de uitbating. Uw rendement is afhankelijk van de kwaliteit van de uitbating wanneer u wil investeren in serviceflats. Ga dus het aantal jaren ervaring na, de referenties van de uitbater en indien mogelijk de financiële situatie.

Investeren in serviceflats die rechtstreeks verbonden zijn met een rusthuis garandeert een continue bezettingsgraad en geeft de bewoners een zeker en veilig gevoel.

 

Investeren in serviceflats

 

Waarom investeren in assistentiewoningen?

U kan op twee manieren investeren in zorgvastgoed: u koopt een assistentiewoning en wordt dus eigenaar of u koopt een financieel recht zonder eigenaar te worden. Over een bepaalde periode zult u een bepaald bedrag investeren, en tegelijkertijd heeft u recht op de huurinkomsten van die woning. Bij de afloop van de periode wordt uw investeringsgeld terugbetaald.

Investeren in assistentiewoningen is een rendabele belegging. Door de toenemende vergrijzing zal de vraag in de toekomst alleen maar stijgen. Daarnaast zorgt u voor uw eigen toekomst, want wanneer u ouder dan 65 bent, dan kan u zelf deze assistentiewoning bewonen. Investeren in serviceflats biedt u op het vlak van verhuur een continue invulling en een toekomstig rendement. Op lange termijn kan u zelfs op een zekere meerwaarde rekenen bij verkoop.

 

Serviceresidentie met rusthuis

Een verplicht samenwerkingsakkoord is de samenwerking tussen assistentiewoningen en rusthuizen. Een serviceresidentie met een rusthuis als onderdeel van het gebouw in de buurt is een absolute nood. Het nieuwbouwproject aan de Woluwelaan biedt 30 assistentiewoningen aan met 90 rusthuiskamers. Investeren in vastgoed, en dus ook in investeren in zorgvastgoed, is een zeer interessante belegging.

 

Ontdek ons vastgoedproject met tal van assistentiewoningen aan de Woluwelaan

BENIEUWD NAAR MEER NIEUWS?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief

Wilt u via e-mail op de hoogte blijven van al het laatste nieuws rond vastgoed en onze activiteiten? Schrijf u dan nu in op onze nieuwsbrief!

aftrekbare kosten zelfstandige
Wat zijn de aftrekbare kosten als zelfstandige?

Bij een eigen zaak horen heel wat uitgaven en investeringen. Gelukkig zijn er een aantal beroepskosten die u van de belastingen kunt aftrekken. Welke kosten kunt u aftrekken?

Lees meer
huuropbrengsten
De stijgende huuropbrengsten zorgen voor meer cohousing

De inflatie in ons land is eind vorig jaar opnieuw gestegen, net boven de 2%. Deze stijging is het gevolg van de hogere energiefacturen. Hierdoor zijn de huuropbrengsten met 1,78% gestegen.

Lees meer
Roosevelt Square Urbicoon
Studenten nemen intrek in Roosevelt Square Antwerpen

Het nieuwe academiejaar is van start gegaan! Bijna 40 studenten hebben hun intrek genomen in hun gloednieuwe studentenflat.

Lees meer
Hulp nodig?

Laat ons u bellen

Laat Urbicoon contact met u opnemen. Via het onderstaand formulier kunt u een terugbelafspraak maken. Wij bellen u binnen de 48 uur terug.

Wanneer past het best voor u?