11 feiten over vastgoed om even bij stil te staan

1. Investeren in privévastgoed kan met toekomstig te sparen brutogelden van uw vennootschap.

Ja u leest het goed: met toekomstig geld van uw vennootschap kunt u vandaag al privé investeren.

2. Aankopen op reeds gespaard pensioenkapitaal is ook mogelijk.

Veel zelfstandigen hebben via de 2de en 3de pijler reeds een mooie pensioenvoorziening aangelegd. Deze kunnen tot 90% aangewend worden voor vastgoedinvesteringen.

3. U heeft slechts 30% eigen inbreng nodig om vastgoed te kopen.

Lenen is vandaag goedkoper dan ooit. Dit is hét moment om gebruik te maken van de lage rentevoeten om het rendement op uw eigen vermogen te verhogen.

4. Vastgoed is het middel bij uitstek om aan successieplanning te doen.

Via een (legale) aankoopconstructie naakte eigendom/vruchtgebruik, kunnen er gelden aan de volgende generatie geschonken worden met behoud van inkomsten.

5. Vastgoed is inflatiebestendig.

De huurgelden worden steeds geïndexeerd volgens de gezondheidsindex.

6. De bezetting van onze beheerde Urbicoon-appartementen ligt reeds 5 jaar hoger dan 95%.

7. Vastgoed is sinds 2000 slechts één kwartaal gedaald (-0,4%). (Statbel)

Appartementen in Brussel zijn de laatste 5 jaar zelfs met 21% gestegen. (Trends april 2020)

8. Brussel telt het hoogste aantal diplomaten ter wereld en de meeste lobbyisten na Washington. (Verbindingsbureau Brussel-Europa)

9. Desondanks de afschaffing van de woonbonus is er wel nog een fiscaal voordeel voor de aankoop van een 2de woonst.
Ook intresten zijn aftrekbaar, zowel privé als in vennootschap. Ontdek hier uw voordelen.

10. Brussel heeft de strengste normering qua energetische prestaties nieuwbouw.
Onze bewoners genieten dan ook van een erg lage energiefactuur.

11. Brussel telt de hoogste bevolkingsgroei in België sinds 2000.
Daartegenover worden minder vergunningen afgeleverd: slechts 1400 appartementen in 2019 (De Tijd – feb 2020)

Meer weten over de mogelijkheden van investeringsvastgoed? Aarzel niet om ons vrijblijvend te contacteren. Onze experts begeleiden u graag naar een investering met rendement.