Beleggen in vastgoed: hoe laat ik mijn vastgoed renderen?

Wanneer u wilt beleggen in vastgoed, dan wilt u er zeker van zijn dat uw vastgoed bewoond wordt. Het verhuren van uw eigendom is kiezen voor zekerheid. Eerst en vooral zijn er 3 redenen verbonden aan het verhuren van uw beleggingsvastgoed:

1. De huurinkomsten zijn een mooi extraatje voor uw pensioen.

2. Dankzij een fiscale lening kan u tot 1% van uw aankoopbedrag terugkrijgen van uw belastingen.

3. Vastgoed genereert een stabiel inkomen en een mooie toekomstige meerwaarde.

Bij het laten renderen van uw beleggingsvastgoed komt er veel kijken. We geven u een aantal tips bij deze stap:

• De aankoop van de woonst is de eerste stap naar rendement. Hoe financieel interessanter de woning is, des te beter uw rendement. De Belgische vastgoedmarkt heeft de crisis prima doorstaan, ook in deze tijden is opbrengsteigendom lonend.

• Ga op zoek naar een gespecialiseerd bedrijf dat uw beleggingsvastgoed zorgeloos verhuurt. Dankzij een eigen verhuurdienst kunt u van een zorgeloos rendement genieten.

• Beleggen in vastgoed doet u het best op privé-vlak. Wanneer u vastgoed privé aankoopt (gescheiden van uw zaak), dan wordt u niet belast op uw huurinkomsten. Net hetzelfde zoals bij de verkoop van het appartement waarop u niet belast wordt.

• Zorg voor kwalitatieve foto’s van het appartement, want een beeld zegt nog steeds meer dan duizend woorden. Dankzij deze beelden kunnen potentiële huurders zich meteen een realistisch beeld vormen. Nog een extra tip: beelden bij mooi weer scoren zelfs beter!

• Vooraf kunt u extra uitgaven afwegen. Bent u van plan beroep te doen op een conciërge of een poetsvrouw? Bekijk hoeveel tijd u hieraan zelf wilt spenderen. Sommige promotoren bieden een totaalpakket aan waarin ze de volledige verhuur op zich nemen.

• Houd de belastingen in het oog. Investeren in vastgoed kent een aantal financiële voordelen. Laat u hierover tijdig informeren door onze experts.