Bent u op zoek naar een goed renderende vastgoedbelegging, maar weet u niet hoe u hieraan moet beginnen? We zetten de vijf stappen om succesvol te beleggen in vastgoed op een rijtje.
Het succes van een vastgoedbelegging wordt in de eerste plaats bepaald door de locatie van het investeringsvastgoed. Dankzij een goede locatie vindt u sneller huurders en eventuele kopers.
Het is aangeraden de huurdersmarkt vooraf te analyseren. Geen huurders staat gelijk aan geen huurinkomsten voor uw vastgoedbelegging. Ga voor een locatie die garantie biedt op een goede bezetting.
De tweede stap bij een vastgoedbelegging is de keuze van het type pand. Houd er rekening mee dat nieuwbouw of recent gerenoveerd vastgoed minder kosten met zich meebrengen.
Wanneer u uw investeringsvastgoed wilt verhuren, is het van belang om de woonhuurwet gronding na te lezen. Controleer samen met professionals of uw rechten en plichten als eigenaar wel worden nageleefd.
Bij de aankoop van investeringsvastgoed, kunt u genieten van extra belastingvoordelen op uw hypothecaire lening.
Bron: De Vastgoedgids
Tijdens de looptijd van een huurovereenkomst kunt u de huurprijs niet zomaar verhogen. Een jaarlijkse indexering van de huurprijs is wel mogelijk. Hieronder leest u wat u moet weten over het indexeren van de huurprijs in het Vlaams, Brussels en Waals gewest.
De Vlaamse regering heeft een akkoord bereikt over de hervormingen van de erfbelasting in Vlaanderen. Wilt u weten wat er per 1 september 2018 gaat veranderen? Wij lijsten de vernieuwingen voor u op.
Bent u zelfstandige en spaart u jaarlijks voor een aanvullend pensioen? Dan kunt u uw VAPZ of IPT gebruiken om op een fiscaal voordelige manier te investeren in vastgoed. Lees meer.
